SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VINHOMES OCEAN PARK

Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là dòng sản phẩm thấp tầng cuối cùng được cho ra mắt tại dự án Vinhomes Ocean Park. Mặc dù thời gian sở hữu chỉ 50 năm, song với những ưu điểm vượt trội về khả năng khai thác kinh doanh cũng như giá bán hấp dẫn, chính sách thanh toán linh hoạt, shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm vẫn nhận được sự quan tâm rất lớn từ nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ và cả các nhà đầu tư/đầu cơ lâu dài.

MỞ BÁN QUỸ SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ

Shop TMDV San Hô 09: DT đất 81 – 205 m2

Shop TMDV Hải Âu 08: DT đất 88 – 232.8 m2

Shop TMDV Sao Biển 11A: DT đất 99 – 164.6 m2

Shop TMDV Biển Hồ 9B: DT đất 107.3 – 191 m2

Thời điểm mở bán: Trong tháng 12/2023

TỔNG QUAN SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VINHOMES OCEAN PARK

Quy mô phát triển: 1.200 căn

Kiến trúc xây dựng: Địa Trung Hải, Đông Dương, Pháp, Mỹ

Diện tích đất: Khoảng 75 – 200 m2

Mật độ xây dựng: Khoảng 50 – 80%

Chiều cao: 4.5 – 5.5 tầng

Giá bán: 15 – 40 tỷ

Thời điểm khởi công: Quý I/2019

Thời điểm bàn giao: Quý I/2020

Hình thức sở hữu: 50 năm

Tải tài liệu, bảng giá dự án đợt 1.2025

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu

cập nhật từ Chủ đầu tư

Tải xuống bảng giá

Click tải - Bảng giá Mở bán đợt 1.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ
Tải xuống bảng giá

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

VỊ TRÍ SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VINHOMES OCEAN PARK

Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park nằm cố định trong từng tiểu khu như Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu, San Hô, mà nằm rải rác tại 18 vị trí khác nhau trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Tất cả đều là những vị trí đẹp, gần các tuyến phố lớn và các khu dân cư đông đúc nên rất thuận tiện để kinh doanh buôn bán. Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là vị trí chi tiết của 18 khu shop thương mại dịch vụ Vinhomes Gia Lâm.

SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VINHOMES OCEAN PARK DỊCH VỤ PHÁT TRIỂN

SHOP TMDV SAO BIỂN

Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park tọa lạc tại các vị trí số 5, 6, 7, 8, 9 trong tiểu khu Sao Biển, được xây dựng theo kiến trúc Địa Trung Hải. Với thiết kế nổi bật bao gồm mái hiên dốc nhẹ, cửa sổ vòm cuốn, cửa sổ vuông tại các tầng 3 – 5.5 và mặt kính vuông rộng lớn tại tầng 1 – 2, các shop này mô phỏng theo những dãy phố sầm uất ven biển phía Nam Italia. Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là vị trí tiếp giáp hoặc gần sát với biển hồ nước mặn Lagoon rộng 6.1 ha và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trung tâm thư giãn và giải trí chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park.

SHOP TMDV HẢI ÂU

Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park nằm tại các vị trí số 10, 11, 12, 13, 14, 15 trong tiểu khu Hải Âu, được xây dựng theo kiến trúc Đông Dương. Đặc trưng của thiết kế là mái đầu hồi kết hợp với các ô cửa sổ vuông tại tầng 3 – 5 và mặt kính vuông rộng lớn tại tầng 1 – 2. Theo định hướng phát triển của Vinhomes, tiểu khu Hải Âu sẽ trở thành một trung tâm kinh doanh sầm uất nhất trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park đều có khả năng kinh doanh buôn bán, cùng với sự hiện diện của 6 khu shop thương mại dịch vụ Hải Âu sẽ tạo thành một trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí hàng đầu trong khu đô thị.

SHOP TMDV SAN HÔ

Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park nằm tại các vị trí số 16 và 17 trong tiểu khu San Hô, được xây dựng theo kiến trúc Đông Dương, tương tự như shop thương mại dịch vụ Hải Âu. Tuy nhiên, so với các tiểu khu Sao Biển và Hải Âu, tiềm năng kinh doanh của tiểu khu San Hô được đánh giá không cao bằng do vị trí cách biệt với biển hồ nước mặn Lagoon và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall—hai khu vực vui chơi giải trí lớn nhất của khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Dù vậy, Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park vẫn có những lợi thế riêng, bao gồm sự tiếp giáp với đại học VinUni và gần công viên nội khu San Hô.

SHOP TMDV BIỂN HỒ

Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park nằm tại 3 vị trí số 2, 3, 4, được xây dựng theo kiến trúc Pháp, với mái Mansard đặc trưng, kết hợp cửa chính tầng 1 – 2 và cửa sổ tầng 3 – 5 hình vòm, mô phỏng theo những dãy phố thương mại sầm uất tại Paris – Pháp. Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park không nằm bên trong bất kỳ tiểu khu thấp tầng nào giống như 3 khu shop Sao Biển, Hải Âu, San Hô, song do nằm tiếp giáp với đường quy hoạch Thành Trung kéo dài 40 m, đại lộ 52 m, trục đường chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park và gần các khu căn hộ The Ocean View, The Lake (Tên gọi cũ).

SHOP TMDV HẢI ĐĂNG

Shop thương mại dịch vụ Hải Đăng tọa lạc tại vị trí số 1, đối diện phân khu The Zenpark, được xây dựng theo kiến trúc Pháp, tương tự như shop thương mại dịch vụ Biển Hồ. Điểm nổi bật của shop Hải Đăng là vị trí độc tôn, nằm ở cửa ngõ phía Bắc của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, tiếp giáp với cả đường Lý Thánh Tông và đường Biển Hồ, hai trục đường chính của khu đô thị. Bên cạnh đó, shop Hải Đăng còn nằm gần khu dân cư hiện trạng Trâu Quỳ và 12 tòa căn hộ The Ocean View. Với vị trí chiến lược này, khả năng khai thác kinh doanh của shop Hải Đăng được đánh giá rất cao, vượt trội so với nhiều khu shop thương mại dịch vụ khác tại Vinhomes Gia Lâm.

SHOP TMDV MALIBU WALK

Shop thương mại dịch vụ Malibu Walk nằm tại vị trí số 18, trong trung tâm khu căn hộ Masteri Waterfront. Được xây dựng theo mô hình khu phố thương mại sôi động của Malibu, California, shop Malibu Walk mang phong cách tân cổ điển Châu Âu đặc trưng. Lợi thế lớn nhất của shop Malibu Walk là vị trí đắc địa, tiếp giáp với đại lộ 52 m, trục đường chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Đồng thời, shop nằm trong trung tâm của 6 tòa căn hộ Masteri Waterfront và gần 11 tòa căn hộ The Sapphire 1, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh nhờ vào lượng khách hàng đông đảo và lưu lượng giao thông cao. Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park tiềm năng kinh doanh của shop thương mại dịch vụ Malibu Walk được đánh giá rất cao.

KHẢ NĂNG KHAI THÁC SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VINHOMES OCEAN PARK

Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park được thiết kế hoàn toàn chuyên biệt cho hoạt động kinh doanh. Cả 5 tầng của shop đều được thiết kế để tối ưu hóa không gian khai thác thương mại. Trong đó, tầng 1 và 2 được trang bị mặt kính rộng lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng, trong khi tầng 3 đến 5 sử dụng cửa sổ thông thường. Đặc biệt, Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park không có tường ngăn cách giữa các phòng, giúp chủ sở hữu linh hoạt trong việc sắp xếp và bài trí không gian kinh doanh theo ý tưởng cá nhân. Với quy mô dân số lên tới 100.000 người, khả năng khai thác kinh doanh của shop thương mại dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được đánh giá rất cao. Điều này không thua kém bất kỳ khu phố nào trong nội đô, làm cho đây trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lợi lớn.

SAU 50 NĂM SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SẼ RA SAO?

Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park có thời hạn sở hữu 50 năm. Tuy nhiên, sau 50 năm, chủ sở hữu vẫn được phép gia hạn thời gian sử dụng bằng cách đóng thêm tiền thuế đất. Tiền thuế đất tại thời điểm mở bán (Năm 2020) là 8.206.986 Triệu/m2 đất. Sau 50 năm, tùy vào hiện trạng shop thương mại dịch vụ còn đảm bảo an toàn hay không, nhà nước sẽ xem xét việc gia hạn hạn cho chủ sở hữu. Nếu trong trường hợp được gia hạn, số tiền thuê đất phải đóng sẽ căn cứ theo quy định tại thời điểm hiện hành.

Nhìn chung, 50 năm là quãng thời gian rất dài, bằng cả đời người. Đồng thời, sổ đỏ lâu dài hiện tại cũng là cấp quyền sử dụng đất chứ KHÔNG phải cấp quyền sở hữu đất, nên kể cả việc sở hữu một căn thấp tầng sổ đỏ lâu dài cũng chưa chắc đã đảm bảo 100% quyền sở hữu của khách hàng. Do vậy, nên dòng sản phẩm shop thương mại dịch vụ mặc dù thời gian sở hữu 50 năm, nhưng do khả năng khai thác kinh doanh vượt trội kết hợp với giá bán rẻ hơn khá nhiều so với shophouse vẫn được nhiều khách hàng và nhà đầu tư chọn lựa.

Tải tài liệu, bảng giá dự án đợt 1.2025

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu

cập nhật từ Chủ đầu tư

Tải xuống bảng giá

Click tải - Bảng giá Mở bán đợt 1.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ
Tải xuống bảng giá

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ