Cũng như phân khu The Sapphire 2, Phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park được phát triển theo dòng sản phẩm trung cấp Vinhomes Sapphire. Các căn hộ tại đây được thiết kế với diện tích nhỏ (chủ yếu từ 28 – 75 m2), chia thành các loại studio, 1PN, 1PN+1, 2PN+1, 3PN; nội thất bàn giao tối thiểu (không có tủ bếp, tủ quần áo); hướng tới đối tượng chính là những người dân đại chúng, có thu nhập mức trung bình tại thủ đô Hà Nội.
Tuy nhiên, so với “người anh em” The Sapphire 2, Phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park sở hữu thiết kế đa dạng hơn hẳn, bởi tại đây có thêm căn hộ 3PN+1, diện tích 98 m2 với phòng ngủ master rộng lên tới 20 m2 hoặc với 3 phòng ngủ thường + thêm 1 phòng đa năng rộng khoảng 7 – 8 m2, có thể làm thành phòng làm việc, phòng chứa đồ hoặc phòng ngủ nhỏ thứ 4… rất lý tưởng với những gia đình đông người đang tìm kiếm một căn hộ rộng rãi, thoáng đãng…